Ein Modernisierungskredit bietet mehrere Vorteile. Der wichtigste Vorteil eines Modernisierungskredites liegt in der zeitlichen Abwicklung. Die Laufzeiten bei einem solchen Kredit fallen in der Regel relativ kurz aus. Bereits nach einigen Jahren ist es möglich, diesen Kredit zurückzuzahlen. Wie lange die finanzielle Verpflichtung dauert, ist von der individuell notwendigen Finanzierungssumme abhängig. Ein weiterer Vorteil liegt darin, dass aufgrund der niedrigen Kreditsummen, haben die Bankkunden die Möglichkeit neben der Eintragung der Bank im Grundbuch - was bei der herkömmlichen Baufinanzierung meist weitere Kosten verursacht - auch lange Wartezeiten bis zur Genehmigung des Antrages zu sparen. Der Grundbucheintrag in dieser Branche wird nur bei eindeutig höheren Kreditsummen erforderlich. Genügend sind in der Regel die letzten 3 bis 6 Gehaltsnachweise sowie die notwendigen Dokumente, die darüber informieren, dass der Kreditnehmer die entsprechende Immobilie selbst bewohnt. Auch die Rückerstattung kann eindeutig bequemer durchgeführt werden, wenn es beim Darlehen um einen Modernisierungskredit geht. Denn ohne Berücksichtigung einer Vorfälligkeitsentschädigung haben die Bankkunden die Möglichkeit vorzeitig ihre Kredite abzulösen, falls sie kurzfristig an Vermögen kommen. Jedoch ist es möglich auch hier eine Kündigungsfrist – in der Regel 3 Monate – darüber hinaus sind Fristen für solche Rückerstattungen mit einer Dauer von ca. einem halben Jahr durchaus verbindlich. Dafür findet die Rückerstattung bei diesen Kreditarten ohne Beachtung der finanziellen Situation des Kreditnehmers. Die monatlich zu zahlenden Raten werden nicht flexibel und individuell, sondern immer unverändert vorgegeben.

Günstig Kredit beantragen ist optimal über das Internet durchzuführen, denn auf diese Weise werden die Transaktionskosten niedriger und die entsprechende Bank kann dem Kunden preiswert einen Kredit vermitteln.

Als Alternative zum herkömmlichen Weg über eine Bank kann man sich über die staatliche Unterstützung Gedanken machen. Der Bund stellt über die bekannte KfW-Bankengruppe unterschiedliche Ansätze zur Verfügung. Damit können die Interessenten Sanierungen und Modernisierungen mit Hilfe von staatlichen Darlehen durchführen. Der große Vorteil liegt hier darin, dass diese Modernisierungskredite zu ganz gesprochen günstigen Konditionen angeboten werden. Die Kredite werden im Einzelfall sogar zinslos genehmigt. Gerade im Energiebereich kann man zwischen unterschiedlichen Förderungsmöglichkeiten wählen. In den diversen Bundesländern übernehmen die Förderbanken die Verteilung der staatlichen Mittel. Dadurch kann man die Finanzierung der Modernisierungsarbeiten an den Immobilien individuell und möglichst flexibel gestalten. Es gibt zahlreiche Förderprogramme für die verschiedensten energiesparenden Maßnahmen. Neben den Programmen von Ländern und Bund bieten auch Energieversorger und Kommune unterschiedliche Einzelprogramme an. Es besteht die Möglichkeit einige Förderprogramme miteinander zu kombinieren, bei anderen gibt es diese Möglichkeit nicht. Für nahezu alle Programme gilt: Den Antrag muss man vor Beginn der Modernisierungsmaßnahmen stellen.